Panamá

Comisionamos en 2013 para llevar a cabo un estudio de mercado de la Ciudad de Panamá y las capitales competidoras a nivel turístico. Todo esto, con el fin de desarrollar un plan de acción inmediato e incrementar el número de visitantes, la ocupación hotelera y el gasto medio de los turistas.

Propusimos 25 planes de acción entre los que destacamos Stop Over Panama con Copa Airlines, el cual está vigente a 2024.

Bogotá (Colombia)

Realizamos un asset management para el propietario mayoritario (70,8%) del hotel Los Héroes, operado por GHL Hoteles.

Tras esta consultoría la propiedad decidió rescindir el contrato con GHL y conjuntamente seleccionó a Selina como nuevo arrendatario del inmueble.

Tarapoto (Perú).

Estructuración de proyecto, modelos de costes y de negocio, licitación y selección del operador hotelero, capital y financiamiento para el proyecto y Gerencia Integral de Desarrollo.

Tapestry by Hilton, Museo de Osma
Barranco, Lima (Perú).

Una idea ejemplar en el que participamos como líderes de todo el proceso de gerencia integral del proyecto.

Miraflores, Lima (Perú).

Junto a ellos estructuramos el proyecto, lo diseñamos y ofrecimos un modelo de negocio que le permitió cerrar un contrato con una cadena hotelera.

Fuimos asesores de Grupo Éxito en los excedentes de edificabilidad de sus espacios de retail y definimos algunas viabilidades hoteleras en algunos de sus Centros Comerciales VIVA. En el caso específico de Éxito San Diego, Cartagena de Indias, definimos una reconversión total del supermercado en un hotel de súper lujo.

El proyecto contempla 85 habitaciones y actualmente estamos en el proceso de levantamiento de capital con dos ofertas de operadores de lujo.

Santa Marta (Colombia).

Llevamos a cabo el estudio de mercado y factibilidad hotelera para la reconversión del colegio “Gimnasio Santa Marta”, en un edificio republicano del centro de la ciudad de Santa Marta.

El hotel constará de 65 habitaciones y un amplio patio para la recepción de matrimonios y eventos familiares.

Actualmente estamos seleccionando el operador y haciendo el levantamiento de capital. Además, el proyecto abarca todas las tecnologías aplicadas a obtener un certificado medioambiental.

Bogotá (Colombia).

Llevamos a cabo la identificación de oportunidades de operación de Co-Living en Bogotá para Casa Campus, identificando a la constructora BRICCON, con quien finalmente se firmó un contrato de operación para el edificio IVIN Chapinero Bogotá, el cual consta de 92 habitaciones, Co-working, Pet-Spa, Rooftop.

Latinoamérica

Fuimos seleccionados por Radisson Américas para llevar a cabo la búsqueda de una cadena hotelera independiente, que quisiera firmar un acuerdo marco para la ”Soft Brand” de Radisson Individuals.

Conseguimos a Faranda Hotels & Resorts, quienes firmaron un acuerdo para 14 de sus hoteles en Colombia y Panamá. Dicho acuerdo, tras la adquisición de Radisson Américas por Choice International, concede a Faranda Hotels & Resorts la ”Master Franchise” para Colombia, Panamá y Venezuela.

Barú, Cartagena de Indias (Colombia).

Actualmente estamos llevando a cabo la estructuración de un hotel All Inclusive de 400 habitaciones y de un hotel boutique de 100 habitaciones, ambas con “branded residences” .
En el proceso hemos obtenido ofertas de operadores y de franquicias hoteleras, así como de constructores/inversores para poder llevar el cierre financiero.
El proyecto contempla un proceso de validación junto con las comunidades locales, quienes, por votación, validarán el alcance final del proyecto y con quienes se contempla la involucración para el desarrollo, construcción y futura operación del hotel.

Bogotá (Colombia)

Participamos en la reconversión del Edificio de la Caja Agraria en Bogotá.

Ahora, es un hotel de 82 habitaciones, de 4 estrellas, y en el que asesoramos a los propietarios en la transformación del espacio, la maximización del espacio para alcanzar el mayor número de habitaciones.

Logramos la firma de un contrato de Operación con la cadena hotelera Portuguesa Pestana Hotels & Resorts.

El hotel abrió sus puertas en septiembre de 2012.

Latinoamérica

Due Dillegence Comercial. Trabajamos para Larrain Vial y Patio Capitales en Chile: a través de una due dilligence comercial de los contratos de arriendo propuestos por Selina Hostels con el fin de que Larrain Vial adquiriera las obligaciones contractuales de Selina frente a los propiertarios de sus hoteles, así como apoyasé el crecimiento de la cadena con nuevo hostales.

Miraflores, Lima (Perú).

Proyecto referencia en la ciudad, siendo un edificio de uso mixto, conformado por oficinas, comercial y hotel. Contará con modernas oficinas, con un total de 13,500 m2 arrendables, dos niveles de comerciales, con 2,800 m2 arrendables, y un hotel 5 estrellas con 243 habitaciones.
El hotel:
Área construida aprox. 18,300 m2
Hotel Up Scale, 5 estrellas, con un total de 243 habitaciones, salones de juntas, salas de usos múltiples, restaurante, gimnasio, rooftop bar, piscina, con un diseño vanguardista y atrevido, que será referente en la ciudad, con una ubicación privilegiada en el centro de Miraflores.